Preventieve maatregelen voor uw bedrijfspand

Wat onderzoekt BVD eerst?

BVD bekijkt welke specialistische vraag er speelt: bijvoorbeeld toegang van steenmarters of vogels, aanwijzingen voor houtaantasting, zwam of een bouwkundig risico. De inspectie maakt onderscheid tussen een vermoedelijke oorzaak en een vastgestelde oorzaak. Bij meerdere gebouwen worden de plekken per adres bekeken.

Vermeld eerdere werkzaamheden en wie het gebouw beheert. Een maatregel op een dak, in een kruipruimte of aan een gevel kan toestemming of afstemming met eigenaar, huurder en onderhoudspartij vragen.

Welke preventieve maatregelen passen?

Afhankelijk van de bevindingen kan het gaan om wering van een vastgestelde toegang, herstel van een bouwkundig gebrek of het aanpakken van een vochtbron. De volgorde telt: bij dieren moet eerst duidelijk zijn of een opening in gebruik is, en bij zwam moet de vochtbron onderdeel van het plan zijn.

Een periodieke controle kan helpen om dezelfde plekken opnieuw te beoordelen. Wat en hoe vaak wordt gecontroleerd, hoort in de afspraak of offerte. Een algemeen onderhoudscontract is geen vervanging voor een onderzoek naar een concrete vondst.

Wat als het om reguliere plaagdieren gaat?

Meldingen over muizen, ratten of wespen beoordeelt BVD eerst op locatie, omvang en planning. Zulke bestrijding wordt alleen lokaal en afhankelijk van de situatie aangenomen. Voor een breder beheerprogramma kan een bestaande plaagdierbeheerder betrokken blijven terwijl BVD een afgebakende gebouwvraag onderzoekt.

BVD belooft op basis van deze pagina geen plaagdierenvrij pand. Vraag in het voorstel welke werkzaamheden, controles, rapportage en eventuele nazorg zijn inbegrepen.

Situaties per type gebouw

Dezelfde melding kan in een magazijn, school of productieruimte om andere toegang en afstemming vragen. De branchepagina’s helpen u de plek, sporen en betrokken beheerder vooraf vast te leggen. Ze beschrijven geen standaardcontract of belofte dat elk pand vrij van plaagdieren blijft.

Controles per bouwdeel voorbereiden

Een overzicht van meldingen per dakrand, gevel, opslagruimte en vochtplek maakt een inspectie gerichter. Noteer ook wie toegang tot de plek heeft en welke eerdere reparatie is gedaan. De aparte controlelijst helpt u die gegevens per bouwdeel verzamelen.

Wering per gebouwdeel

Een opening bij een dak, laaddock of rooster kan om verschillende wering vragen. Leg eerst de sporen en het gebruik van de plek vast. De zakelijke weringspagina’s laten zien hoe vogel-, knaagdier- en insectenvragen worden afgebakend.