Steenmarter overlast in Zwolle: van stankoverlast tot professionele wering
Een penetrante stank in huis die maar niet weggaat. Kinderen die niet meer kunnen slapen op hun slaapkamer. Voor een gezin in Zwolle was dit de dagelijkse werkelijkheid, totdat Bureau voor Dierplagen werd ingeschakeld. In het voorjaar van 2025 voerden wij een volledige inspectie en professionele steenmarterwering uit bij een twee-onder-één-kapwoning in Zwolle. Dit is het verhaal, inclusief een uitleg van de officiële aanpak die wij bij elk steenmarter probleem in Zwolle en omgeving hanteren.
Steenmarter in Zwolle: een veelvoorkomend probleem
Zwolle en de omliggende wijken zoals Stadshagen, Berkum, Holtenbroek en Dieze hebben te maken met een groeiende populatie steenmarters. De combinatie van oudere woningbouw, ruime tuinen en de nabijheid van groenstroken en waterwegen maakt de stad aantrekkelijk voor deze diersoort. Ook in omliggende gemeenten zoals Kampen, Hattem, Dalfsen en Zwartewaterland ontvangt Bureau voor Dierplagen regelmatig meldingen van steenmarter overlast.
Een steenmarter trekt zich graag terug in dakconstructies, vooral bij twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen. Eenmaal binnen kan het dier enorme schade aanrichten aan isolatie, bedrading en houtwerk. Hoe langer de steenmarter ongestoord zijn gang kan gaan, hoe groter de schade en hoe ingrijpender de herstelkosten.
De melding: stank zo erg dat kinderen niet meer konden slapen
De bewoners van een twee-onder-één-kapwoning in Zwolle hadden al langere tijd last van een indringende stank op de bovenverdieping. Niet incidenteel, maar continu aanwezig en steeds erger wordend. De situatie was inmiddels zo ernstig dat de kinderen in het gezin niet meer normaal konden slapen op hun slaapkamer.
Bureau voor Dierplagen werd telefonisch ingeschakeld. Bij het eerste gesprek werd al duidelijk dat het om een ernstige situatie kon gaan. Er werd direct een inspectieafspraak gepland.
Steenmarter inspectie in Zwolle: zo werken wij
Bij aankomst was de stank direct merkbaar. De inspectie begon op zolder, waar we systematisch te werk gingen. Omdat de exacte locatie van de geur niet zichtbaar was, werd als eerste stap een thermische inspectie uitgevoerd met een warmtebeeldcamera.
De thermische camera bracht meteen opvallende resultaten: op meerdere plekken in de dakconstructie waren duidelijke koude plekken zichtbaar in de isolatielaag tussen de dakpannen en het dakbeschot. Verstoorde of beschadigde isolatie, maar de oorzaak moest verder worden vastgesteld.
Na overleg met de bewoners werd toestemming gegeven voor een invasieve inspectie met een endoscoop. Wat we aantroffen liet weinig aan de verbeelding over: grootschalige vernieling van de isolatie, duidelijke sporen van uitwerpselen en restanten van rottende dode dieren diep in de dakconstructie. De diagnose was helder: een steenmarter had zich langdurig opgehouden in het dak en had daarbij ernstige schade veroorzaakt.
Buren betrokken: één dak, één oplossing
Omdat het gaat om een twee-onder-één-kapwoning met een volledig gekoppelde dakconstructie, was de volgende stap logisch: ook bij de buurwoning een inspectie uitvoeren. Een steenmarter trekt zich niets aan van perceelgrenzen en maakt bij dit type woningen vrijwel altijd gebruik van de ruimte onder het gezamenlijke dak.
Bij de buren werd eveneens een thermische inspectie uitgevoerd. Ook hier waren koude plekken zichtbaar, een sterk indicatief beeld. Op basis van de bevindingen bij de hoofdwoning was de aanwezigheid van de steenmarter nagenoeg zeker. De buren stemden snel in met een gezamenlijke aanpak.
Dat is niet alleen praktisch, het is ook effectiever. Een steenmarter die aan één kant van een twee-onder-één-kap wordt geweerd maar aan de andere kant nog toegang heeft, lost het probleem simpelweg niet op.
Steenmarter weren in Zwolle: de officiële werkwijze
De steenmarter is een beschermde diersoort onder de Omgevingswet. Dat betekent dat je als bedrijf niet zomaar toegangspunten kunt afsluiten of het dier kunt verjagen. Bureau voor Dierplagen werkt altijd volledig conform de geldende wetgeving. Onderstaand de officiële werkwijze die wij bij elk steenmarter probleem in Zwolle en de regio hanteren.
Stap 1: Inspectie en vaststelling
Eerst stellen we vast of het daadwerkelijk om een steenmarter gaat. We zoeken naar uitwerpselen, krabgeluiden, loopsporen, geur, prooiresten, isolatieschade en mogelijke entrees bij dakvoet, goot, boeiboord, gevelpan, nok, spouw of aanbouw.
Stap 2: Documentatie van de situatie
Alle bevindingen worden vastgelegd: foto's, schadebeelden, sporen, geurlocaties, geluidsmomenten en toegangspunten. Dit is ook belangrijk voor de verzekeraar.
Stap 3: Beoordeling wettelijke mogelijkheden
We beoordelen of het gaat om een tijdelijke schuilplaats, een vaste verblijfplaats of mogelijk een nest met jongen. Zeker in de periode maart tot en met juni is extra voorzichtigheid vereist. Jongen kunnen aanwezig zijn en het afsluiten van een nest is wettelijk niet toegestaan.
Stap 4: Afstemming met provincie of gemeente bij twijfel
Bij een vastgestelde vaste verblijfplaats, ernstige overlast of mogelijke jongen loopt de officiële route in Overijssel via het Omgevingsloket voor een flora en fauna activiteitsvergunning. Bureau voor Dierplagen begeleidt klanten hierin waar nodig.
Stap 5: Eenrichtingsmaatregel of verjaging
Pas wanneer zeker is dat het dier het gebouw heeft verlaten en er geen jongen aanwezig zijn, wordt overgegaan tot de volgende stap. Soms wordt een eenrichtingsconstructie toegepast waardoor het dier eruit kan maar niet meer terug naar binnen.
Stap 6: Bouwkundige wering
Alle entrees worden professioneel afgesloten met materialen die bestand zijn tegen het knaag- en graafvermogen van de steenmarter. Denk aan dakvoet, kilgoten, boeiboorden, gevelpannen, nokpartij en spouwopeningen.
Stap 7: Controle en nazorg
Na de uitvoering controleren we of er geen nieuwe ingangen worden gebruikt. Steenmarters zijn slim en sterk en kunnen via kleine openingen terugkomen. Periodieke controle wordt aanbevolen, zeker in het eerste jaar.
Bij de opdracht in Zwolle werd de volledige wering van beide woningen in één werkdag uitgevoerd door een team van twee specialisten, met inzet van een hoogwerker voor de dakdelen die niet bereikbaar waren via de zolder.
Het resultaat: geen stank meer, geen steenmarter meer
Na de uitvoering waren beide woningen volledig dichtgezet voor de steenmarter. De bewoners werden uitgebreid geïnformeerd over wat er was aangetroffen en welke stappen er waren gezet. De isolatieschade en de resten in het dak werden ook besproken: herstel hiervan is een aparte stap die in overleg met de verzekeraar kan worden opgepakt. Bureau voor Dierplagen ondersteunt bij het opstellen van een inspectierapport dat ingediend kan worden bij de verzekering.
De stank verdween geleidelijk in de weken na de werkzaamheden, naarmate de restanten in het dak opdroogden en de dakventilatie zijn werk deed.
Signalen dat er een steenmarter in uw woning zit
Herkent u een of meer van de volgende signalen? Wacht dan niet te lang met het inschakelen van een specialist.
Een aanhoudende muffe of scherpe stank op zolder of in de bovenverdieping. Krab- of schraapgeluiden in het dak, met name 's nachts of vroeg in de ochtend. Zichtbare sporen van activiteit bij dakranden, goten of ventilatieopeningen. Onverklaarbare energieverliezen of koude plekken in de bovenverdieping. Zichtbare beschadiging van dakpannen, geveldelen of boeiboorden.
Veelgestelde vragen over steenmarter overlast in Zwolle
Wat moet ik doen als ik een steenmarter ruik op zolder in Zwolle?
Sluit nooit zelf een opening af voordat een inspectie heeft plaatsgevonden. Als het dier nog binnen zit, sluit je het op en veroorzaak je dierenleed, extra schade en nog meer stankoverlast. Schakel Bureau voor Dierplagen in voor een professionele inspectie.
Is de steenmarter een beschermde diersoort in Nederland?
Ja. De steenmarter valt onder de beschermde soorten binnen de Omgevingswet. Vangen, doden, opsluiten of actief verjagen is zonder ontheffing niet toegestaan. Bureau voor Dierplagen werkt altijd conform de geldende wet- en regelgeving.
Mag ik zelf de opening in mijn dak dichtzetten?
Dat wordt sterk afgeraden. Zonder inspectie weet je niet of het dier nog aanwezig is. Afsluiten terwijl de steenmarter binnen zit is wettelijk niet toegestaan en veroorzaakt extra problemen.
Vergoedt de verzekeraar schade door een steenmarter in Zwolle?
In veel gevallen wel, maar dit verschilt per polis. Bureau voor Dierplagen kan een schriftelijk inspectierapport opstellen dat u kunt indienen bij uw verzekeraar. Neem bij vastgestelde schade zo snel mogelijk contact op met uw verzekeraar.
Hoe snel kan Bureau voor Dierplagen langskomen in Zwolle?
Wij zijn actief in Zwolle en de regio, waaronder Kampen, Hattem, Dalfsen en Zwartewaterland. Bij acute overlast proberen wij zo snel mogelijk een afspraak in te plannen. Neem contact op via onze website of bel direct.
Werkt steenmarterwering bij een twee-onder-één-kapwoning?
Ja, maar alleen als beide woningen worden meegenomen in de aanpak. Een steenmarter die aan één kant wordt geweerd maar aan de andere kant nog toegang heeft, lost het probleem niet op. Wij adviseren altijd een gezamenlijke aanpak bij gekoppelde dakconstructies.
Komt de steenmarter terug na de wering?
Een goed uitgevoerde bouwkundige wering voorkomt terugkeer via de bestaande toegangspunten. Steenmarters kunnen echter nieuwe zwakke plekken zoeken. Wij adviseren periodieke controle, zeker in het eerste jaar na uitvoering.
.jpg)